戶型優(yōu)化，一個室內(nèi)設計師聽見耳朵里面起繭的詞。
不清楚從什么時間逐漸，從杰出室內(nèi)設計師到助手室內(nèi)設計師，從豪宅別墅小區(qū)業(yè)主到老破小小區(qū)業(yè)主，提及設計方案，都是在說著戶型優(yōu)化，那麼到底戶型優(yōu)化是什么呢？大家現(xiàn)在從五個層面談一談什么叫戶型優(yōu)化：
01.戶型優(yōu)化是啥
02.戶型優(yōu)化改進了什么難題
03.如何搞好戶型優(yōu)化
04.常見的戶型優(yōu)化手法
05.戶型優(yōu)化案例分析
01.戶型優(yōu)化是啥伴隨著我們對定居需求的提升，房地產(chǎn)商給的建筑結構早已無法考慮眾多居民人性化的要求，因此在制定的環(huán)節(jié)中出現(xiàn)了一個十分關鍵的流程——戶型優(yōu)化。
簡易而言，戶型優(yōu)化便是根據(jù)制定的技術專業(yè)手法，使我們的定居空間做到運用利潤最大化，定居最舒服，視覺效果最美觀大方，讓居民與此同時符合這種體會，便是一個獲得成功的優(yōu)化計劃方案。
02.戶型優(yōu)化改進了什么難題a.戶型缺點
好的戶型千篇一律（雙陽臺，大開間，苗條高，聲響系統(tǒng)分區(qū)），差的戶型各有不同（光照差、自然通風差、暗廚暗衛(wèi)、延長過道）。購到各領域都能令人滿意的戶型媲美中五百萬彩票，可是不完美的位置大多數(shù)能夠 靠戶型優(yōu)化來改進。
▲初始計劃方案榻榻米房沒有光照，空間窄小，主臥空間雖大，但沒有放柜子的部位，做為三代同堂的家中，每個功能分區(qū)中間達不上對應的互動交流。
▲優(yōu)化后的布局臥房都是有了朝南窗，定居更為舒服，將廚房裝修設計為一字型，添加廚房吧臺飯桌相接的設計方案，沒有以客廳電視為核心，只是將廚房吧臺做為關鍵，也加強了三代同堂的交互性。
b.布局不科學
房地產(chǎn)商原本的戶型多多少少會存有可有可無的地區(qū)，有一些戶型沒有入戶玄關，或是空間占比難受等，都能夠根據(jù)戶型優(yōu)化來改進。
▲初始布局主臥室空間過大，沒有客廳餐廳，做為一個二居室顯著配備不足齊備，空間消耗比較嚴重。
▲戶型優(yōu)化后調(diào)節(jié)原本主臥室的部位為客廳餐廳，應用頻率小的次臥更改成日式榻榻米的方式，與此同時還具有了入戶玄關，比原本的戶型舒服許多。
c.異型戶型
異型戶型在設計方案中也十分普遍，一般全是工程建筑的邊緣部位，因為外構造的造型設計，有一些戶型就造成了難以理解的造型設計，因此必須戶型優(yōu)化來將它更新改造的更為有效，定居的時候才會更為舒服。
▲初始布局空間零碎，按顧客的看法作出臥房 小書房的方式只有將三角地區(qū)的空間做為封閉式的小書房，異型空間沒有獲得運用。
▲優(yōu)化后的方法將空間依據(jù)異型樣子以扇型排除，各自區(qū)劃出臥房、小書房、客廳餐廳，空間獲得了更佳的釋放出來，限度也更為舒服。主臥與臥房中間的安全通道能開可合，開啟能夠 產(chǎn)生洄游動線，應用更舒服，關掉能夠 確保2個空間私密，互不打擾。
d.住宅調(diào)整要求
許多情況下原有的戶型不可以符合目前的生活要求，例如擁有小寶寶，爸爸媽媽同住，要想一個單獨小書房等，都是有很有可能要在原本戶型的根基上提高一個空間；又或是原本戶型比較大，定居人口數(shù)量較少，必須 將原本臥房更改成其余的空間應用，都必須作出合理布局上的修改，這時候就必須做戶型優(yōu)化。
▲初始的兩居室布局因為三代同堂的搬入必須提高一個臥房空間，好在有一塊機器設備生活陽臺能夠 加建。
▲優(yōu)化后空間達到了三代同堂的一同定居要求，在保存2個洗手間的情形下也達到了大致量的置物，大部分每一個空間都是有光照，定居也更舒服。
03.如何搞好戶型優(yōu)化a.清楚的空間布局
完成一張高品質(zhì)平面圖的根本便是功能分區(qū)的區(qū)劃，一個科學合理的空間系統(tǒng)分區(qū)是后邊優(yōu)化設計方案的重要，功能分區(qū)區(qū)劃的科學性立即影響了動線的清晰水平，作用的健全性。一般的情形下大家以聲響、公與私系統(tǒng)分區(qū)二種方法來開展功能分區(qū)的區(qū)劃，必須的情況下家務活區(qū)與休閑區(qū)的區(qū)劃還可以做為區(qū)劃根據(jù)。
b.簡約的動線整體規(guī)劃
空間的動線是一種看不見卻能體會很深的物品，它影響了中后期應用與生活的舒適度，有效的動線整體規(guī)劃降低了許多多余的主題活動，是提高家居滿足感的必需根據(jù)。普遍的動線各自為：定居動線、家務活動線、訪問量動線。
大家經(jīng)常使用的動線設計原理有兩個，分別是：最短路徑算法標準和洄游動線標準。
最短路徑算法標準簡易來講便是每一個應用情景間的距離越近的越高，從一個情景能夠 迅速變換進另一個情景，完成至少路途進行更多用途，降低可重復性姿勢。
洄游動線就是指的在一個或是不一樣空間內(nèi)，讓動線產(chǎn)生一條控制回路，并在電路中串接起不一樣的功能分區(qū)，做到空間運用的利潤最大化，降低在日常家務活及日常生活“走回頭路”的主要表現(xiàn)。
c.舒服的空間限度
戶型優(yōu)化不只是擺動家俱，室內(nèi)設計師也不是搬新家?guī)?！在布置時須要重視空間限度，掌握好空間與實木家具的關聯(lián)，家俱與實木家具的關聯(lián)，家俱和人的關聯(lián)。此外精準好家俱的規(guī)格，一個舒服的生活自然環(huán)境當然就展現(xiàn)出來。
04.
常見的戶型優(yōu)化設計方案手法
a.洄游動線
洄游動線與環(huán)狀動線具體是一個含意，是生活習慣持續(xù)優(yōu)化而發(fā)展的物質(zhì)，家不只是擺放，也是互動交流與溝通交流的必須，而洄游動線，更強的聯(lián)接每個空間，給予互動交流很有可能。自然，也讓空間應用高效率高些，降低動線的折回。傳統(tǒng)式動線方式下，等同于進到死路，需老路折回。
▲ 洄游動線平面圖：謝秉恒設計方案
▲ 早上與親人在一個空間下，女主在飯店吃著男主角在餐廳廚房為她打算的盡早，太陽照進飯店，家人世間的互動交流反映得酣暢淋漓。
▲平面設計圖：拾光幽然設計方案
▲餐廳廚房、飯店、大客廳，三大地區(qū)由一條環(huán)狀動線串連，分別作用起到到利潤最大化，降低日常多余的時間線路上的消耗。
b.游園會手法
游園會手法是琚賓依據(jù)中國園林的合理布局，明確提出的一種運用于房間內(nèi)空間合理布局的手法，游園會手法常見于公共性空間，能產(chǎn)生空間敘事，并根據(jù)空間轉(zhuǎn)折點，對景等，正確引導大家的心理變換。帶來空間使用人一種自小到恍然大悟的視覺感受，令人回味無窮，意猶未盡。
▲ 琚賓：田水月茶社平面圖 選用游園會式合理布局方法。
▲通道做小，有蘇州古典園林長廓的覺得，端部有對景，讓人深層次。
▲ 轉(zhuǎn)折點，正確引導，最后進到后，恍然大悟。
c.線形激光切割
線形激光切割是戶型優(yōu)化中最好用的方式 ，簡易說，便是像切水豆腐一樣做空間激光切割，必須 特別注意限度，中心線，及其空間布局還需要兼具空間的效率性，及其動線最短標準，下邊是有關空間激光切割的例子分析。
下面看一個異型戶型應用線形激光切割的實例，創(chuàng)作者尼古拉花。
▲初始平面設計圖，由于異形，難以用基本方式 作出凝聚力
▲第一步：定大的中心線軸線
▲第二步：定下所有中心線與空間布局
▲第三步：推進布局
▼最終，比照一下基本方式 的計劃方案
d.鉆石切工
鉆石切工法說白了，在空間中激光切割出裸鉆的形，與此同時像愛惜裸鉆一樣愛惜每一寸空間，留意空間占比與限度感，那樣切分出去的空間就具有了裸鉆一樣的質(zhì)量，時尚潮流動感，舒服輕松。下面看一下優(yōu)化權威專家老K的優(yōu)化計劃方案。
▲北京豪宅梵悅108初始計劃方案，創(chuàng)作者YABU
老K將在YABU的根基上對主臥室的套房開展優(yōu)化。
▲初始計劃方案剖析
▲繪制一條中心線，獲得一個陀螺圖片樣子的空間
▲依據(jù)中心線開敞空間出床的地區(qū)，并激光切割出順著這一地區(qū)的動線
▲給方形激光切割一刀，整體規(guī)劃出臥室背景墻的部位
▲依據(jù)電視背景墻置放床的部位，裸鉆形狀己經(jīng)基本上成形，電視背景墻依據(jù)床的特征作出包抄的覺得，再依據(jù)切分的動線優(yōu)化別的空間。
▲最終獲得優(yōu)化后的計劃方案，舒服的洗手間，單獨的步入式衣帽間，入戶玄關、電視機、寫字臺、閱讀文章區(qū)、望眼鏡所有穩(wěn)穩(wěn)分配上！
最終，鉆石切工并沒有有意的找裸鉆的樣子，這一案件僅僅更形近一些，了解起來更為易于些，日經(jīng)常在合理布局時留意運用好切割線、關聯(lián)線，那樣切分出去的地區(qū)就算并不是裸鉆型，也是十分舒適的。
e.換置與資產(chǎn)重組
空間換置，說白了，便是對臥室開展部位互換，例如，酒店客房與小書房的換置，大客廳與房間的換置，根據(jù)換置，處理某一或是好幾個難題，做到優(yōu)化的實際效果。
空間資產(chǎn)重組，則是在2個屋子，或一個屋子以內(nèi)，將程序模塊打撒，隨后開展重新排列，例如在一個帶步入式衣帽間與洗手間的主臥里，對步入式衣帽間與洗手間及其臥房開展重新排列，以完成空間最有效，好用最方便快捷。
自然，平面圖沒法詳細表述出功能分區(qū)的比率或總面積的調(diào)節(jié)，很多情況下資產(chǎn)重組隨著著總面積的更改。
05.優(yōu)化案例分析?a.50㎡異型戶型的無盡腦洞大開（圖片整理自：馬蹄網(wǎng)）
▲初始框架圖
b.小戶型的多種多樣神情
▲初始框架圖
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